北区豊島の住みやすさと治安評判！水害リスクや団地の実態を徹底検証

北区豊島の住みやすさと治安評判！水害リスクや団地の実態を徹底検証の詳細解説を解説します。役立つ情報が詰まっています。

北区豊島を語る上で避けて通れないシンボルが、隅田川の蛇行部に位置する豊島五丁目団地です。1972年から1973年にかけて日本住宅公団（現・UR都市機構）によって建設されたこのマンモス団地は、約5,000戸の総戸数を誇り、完成当時は東洋一の規模と称されました。

豊島五丁目団地の現在における最大のトピックは、URによる大規模なリノベーション事業と多文化・多世代共生の進展です。築50年を超えて建物の老朽化や住民の高齢化（高齢化率40%超）が課題視された時期もありましたが、近年はMUJI×UR団地リノベーションプロジェクトをはじめとするデザイン性の高い間取り改修が積極的に行われ、20代〜30代の若年層カップルや子育て世帯の転入が急増しています。

敷地内にはスーパー「ダイエー豊島団地店」をはじめ、各種クリニック、郵便局、飲食店、保育園、小学校が完備されており、団地全体が一つの独立した街として機能しています。2026年最新の周辺再開発計画においても、隅田川沿いのスーパー堤防化工事と連動したオープンスペースの再整備や、バリアフリー動線の強化が段階的に進行しており、居住快適性は着実にアップデートされています。